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Blog inmobiliario

¿Es mejor invertir en bienes raíces o en criptomonedas?

Oct 25, 2021 10:00:00 AM / by GIADA Developments posted in invertir en tulum, por qué invertir en tulum

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Bienes raices o criptomonedas

La respuesta es rápida y sencilla ¡Bienes Raíces, si y solo sí están en un mercado dolarizado y en crecimiento! A diferencia de las criptomonedas los inmuebles son una inversión segura y rentable, ahora imagínate ser dueño de un paraíso, ¡Todos sabemos que el cielo envidia el azul del mar en Tulum! 

 Si buscas una buena oportunidad de hacer crecer tu dinero y que trabaje por ti, las playas de Tulum son tu mejor opción, si bien no aceptamos criptomonedas como método de pago, te ofrecemos: 

 

  • Retorno pasivo, es decir, sin gastar de tu tiempo para conseguirlos. 
  • No existe la devaluación del precio, porque los inmuebles generan valorización o aumento del precio con el paso del tiempo ¡ Y más en Tulum y el Boom inmobiliario que tiene! 
  • Desarrollo Sustentable de México. 
  • Al comprar en Giada, te ofrecemos la opción de que nosotros nos encarguemos de tu apartamento para la administración de su renta, esto debido al interés de turistas y residentes extranjeros en Tulum, las propiedades en esta zona protegen tu inversión con el uso de una divisa estable. 
  • Alto ROI, gran tranquilidad. 

 

¡Invierte en Tulum ahora mismo!, Es una inversión inteligente ¡pero sobre todo segura, mientras que las criptomonedas son una inversión volátil! 

 

Nuestro desarrollo es sustentable y ecológico, conoce Amira District y se dueño de la única propiedad multipremiada mundialmente en Tulum, ¡Contáctanos en el formulario de abajo!

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Lo que NO te dicen: ¡Estás perdiendo dinero!

Dec 17, 2020 9:51:35 AM / by GIADA Developments posted in invertir en tulum

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Si eres de las personas que en los años pasados cuidaste tu situación financiera y tienes dinero ahorrado en el banco o guardado en una caja fuerte, porque piensas que ahí está muy seguro y que nadie te lo va a quitar, déjame decirte que: ¡Estás perdiendo dinero!

Vamos a analizar algunos puntos. 

 

1-Incertidumbre 

¿Sabes cuánto va a durar la situación actual? Todos hablan de la “Nueva realidad”, “Es la curva que nunca se aplana”. Nadie sabe en realidad cuánto va a durar la situación actual ni que efectividad tendrán las vacunas. Pero sabemos que al igual que la peste negra y la fiebre española va a pasar en algún momento.

 

2-Indecisión

Nuestras decisiones tienen efectos financieros; incluso, el no tomar decisión alguna, también es una decisión. Dejar el dinero en el banco es de alguna manera dejar que otros decidan por ti ya que ellos son quienes establecen las tasas de interés.

 

3-Conserva la calma

Somos personas comunes buscando tomar las mejores decisiones pero la información con la que contamos es abrumadora. 

El consejo que quiero darte es que no actúes de manera precipitada. Hay que estudiar la situación para tomar la mejor decisión manteniendo siempre una visión a largo plazo y siendo conscientes de que los paradigmas del pasado ya no funcionan hoy.

 

4-Quién maneja la información

Necesitamos reinventarnos, pero constantemente recibimos información que nos dan los medios de comunicación oficiales, que a su vez, son manejados por los grandes empresarios, quienes por cierto, también son dueños de los bancos.

El banco no quiere que retires tu dinero y no solo eso, también quiere prestarte dinero. Se supone que los bancos están regulados para evitar que estafen a sus clientes. Tú pones ahí tu dinero y el banco te da garantía de devolvértelo en el momento en que lo reclames con los intereses correspondientes.

Para que el banco pueda hacer esto, debe tener las reservas que lo respalden así que cuando depositamos nuestro dinero en el banco tenemos que confiar que cuando lo reclamemos haya reservas suficientes.

Si el banco ha estado moviendo tu dinero invirtiéndolo en diferentes negocios (eso es lo que en verdad hace el banco con tu dinero, no se queda ahí guardado en su bóveda) y consideramos que muchos de esos negocios se encuentran en grandes dificultades, que la gente ha dejado de pagar hipotecas, tarjetas de crédito etc. podemos asumir que en general banco puede estar en problemas, por esa razón lo mejor es diversificar tus inversiones.

 

5-El banco paga menos

Lo que hace el banco es ofrecerte una tasa nominal que siempre será diferente a la tasa real. Estos rendimientos siempre son menores a la tasa de inflación.

Esta es una de las razones por las que estas perdiendo dinero. Adicionalmente, el banco te cobra una comisión por manejar tu dinero. Ése es el negocio del banco.

Si ya decidiste no dejar todo tu dinero en el banco, déjame decirte en qué no invertir.

 

En qué NO invertir

Invertir en un lote sin tener capital suficiente para construir de inmediato, es otra forma de estacionar el dinero ya que no tienes acceso a un flujo de capital, es decir pueden pasar años antes de ver algo de rendimientos.

Invertir en mercado de valores en este momento es algo que solo pueden hacer los expertos ya que hay mucho movimiento y es impredecible.

Con la gran cantidad de oferta, si adquieres un inmueble en una gran ciudad para ponerlo a la renta, seguramente con el paso del tiempo aumentará su valor, pero es probable que lo tengas vacío por varios periodos o que la renta sea muy baja.

 

No sumes, multiplica

Estamos viviendo un momento histórico y en medio de esta pandemia Robert Kiyosaki nos recomienda no hacer lo que hace la mayoría, sino todo lo opuesto. Es decir, aprovechar esta oportunidad para hacer una transformación que nos va a llevar a donde deseamos llegar. Necesitamos tener un pensamiento nuevo, de inversionistas. De esta manera en vez de estar sumando dinero en el banco lo que debes hacer es multiplicarlo.

La opción que te recomiendo es aprovechar la apreciación de comprar en preventa un bien inmueble en un mercado dolarizado como Tulum donde te garanticen obtener un flujo de efectivo constante por rentas en una zona de alto desarrollo mientras ves cómo se incrementa el valor de tu inversión.

Así que deja de perder dinero. ¡Mejor multiplícalo!

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¿Cómo identificar una oportunidad de inversión en tiempos de crisis?

Mar 31, 2020 12:08:23 PM / by GIADA Developments posted in invertir en tulum

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“Cuando los vientos de cambio soplan, algunos construyen refugios y se ponen a salvo, otros construyen molinos y se hacen ricos.”

Clauss Moller.

 

A través de distintas épocas en la historia de la humanidad, como sociedad hemos superado un sin número de adversidades  y es precisamente en estos tiempos de crisis que se pueden encontrar oportunidades de crecimiento, tanto personal como en el ámbito financiero.

Dentro del tema financiero la mejor opción para invertir está en los bienes raíces, algunas opciones como la bolsa de valores ha presentado pérdidas en sus acciones en estas situaciones de crisis, en comparación con el sector inmobiliario que sigue siendo una estrategia segura para obtener ingresos pasivos.

 

3 principales factores a identificar al momento de hacer tu inversión inmobiliaria:

 

La ubicación

Al revisar la ubicación conviene poner especial atención a las zonas urbanizadas más cercanas, cuales son los centros comerciales o lugares de esparcimiento más próximos,  si existe alguna atracción turística o está contemplado abrir próximamente alguna, también el saber cuál es el plan de crecimiento estratégico de unidades en esa zona donde se planea invertir, además a pesar de ser un tema subjetivo es necesario poner mucho enfoque en la belleza de la zona y revisar si cuenta con áreas verdes, parques o lugares que tengan vistas extraordinarias.

 

Materiales de construcción

La calidad de los materiales que se utilicen determinarán la vida útil del inmueble y posibles mejoras o desperfectos que pueden prevenirse al invertir en materiales más selectos, a continuació, te presentamos la vida útil de los distintos materiales que suelen usarse en la mayoría de los inmuebles, la variación depende de las condiciones en que sean utilizadas.

 

  • Cemento, 50 a 70 años
  • Ladrillos/Block, más de 70 años
  • Madera, 60 a 70 años
  • Varillas, más de 60 años
  • Aluminio, 40 a 80 años

 

Las amenidades

El contar con amenidades de lujo puede llevar tu estancia y la de tus huéspedes a otro nivel y por supuesto aumentar tus ganancias en un futuro al aumentar el valor de la unidad y mejorar la calidad de vida de quienes la habitan o visitan.

Algunas de las amenidades de lujo más valoradas por los propietarios y que aseguran un éxito en tu próximo negocio inmobiliario son:

 

  • Seguridad 24/7
  • Servicio de conserjería
  • Mostrador
  • Centro de Negocios
  • Área de trabajo conjunto
  • Elevadores
  • Cine al aire libre
  • Alberca Infinity
  • Lounge Bar
  • Gimnasio
  • Spa
  • Carril de nado con fondo de cristal
  • Club de playa

Las inversiones en bienes raíces son la mejor opción para aumentar tus ingresos en corto y largo plazo al convertirse en un ingreso pasivo o generar un ingreso por venta directa, las decisiones que tomes hoy con inteligencia financiera definirán tu futuro, por esta razón es muy importante no descuidar las 3 principales áreas a considerar para ver las oportunidades inmobiliarias aún en tiempos de crisis.

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¿Listo para INVERTIR en TULUM? ¡Hazlo en GIADA TOWERS!

Mar 9, 2020 3:20:53 PM / by GIADA Developments posted in invertir en tulum

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Giada Towers es un exclusivo desarrollo, está formado por 84 lujosos departamentos tipo estudio de 1, 2 y 3 recamaras, distribuidos en dos torres que han sido diseñadas tomando en cuenta la posición del sol para tener una excelente iluminación durante todo el día y brindar los mejores servicios y comodidades a nuestros huéspedes sin dejar la armonía con la naturaleza que nos rodea.

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Diseño inteligente

Los departamentos vienen completamente equipados y han sido diseñados para brindar confort sin perder el lujo, además cuentan con una privilegiada ubicación en la zona conocida como Aldea Zamá a solo unos minutos de la ciudad y por supuesto de las extraordinarias playas.

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Amenidades de lujo

  • Seguridad 24/7
  • Servicio de conserjería
  • Mostrador
  • Centro de Negocios
  • Área de trabajo conjunto
  • Elevadores
  • Cine al aire libre
  • Alberca Infinity
  • Lounge Bar
  • Gimnasio
  • Spa
  • Carril de nado con fondo de cristal
  • Club de playa

 

Crecimiento económico

El crecimiento del valor de la propiedad en Tulum está en el rango de 8% al 10 % anual y para las propiedades ubicadas en la playa puede llegar a incrementarse al doble. Los ingresos por arrendamiento de propiedades adquiridas como inversión tienen un rendimiento anual de aproximadamente el 10%.

 

Infraestructura avanzada

Contamos con servicios subterráneos de agua, aguas residuales, electricidad y teléfonos. Además de poner siempre los mejores materiales de construcción para preservar el medio ambiente y la vegetación que los rodea.

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Ubicación dentro de Aldea Zamá

Texto

ALDEA ZAMA MAPA GIADA TOWERS

 

 

Fortalecimiento de su patrimonio

En GIADA, ofrecemos un servicio integral de 360 grados que va más allá de solo construir y vender un inmueble, además somos la única inmobiliaria que ofrece un 8% de retorno de inversión hasta por dos años de manera garantizada con nuestra empresa hermana GIADA RENTALS.

 

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¡GIADA en SPGG! Inauguración de oficinas en San Pedro Garza García, Nuevo León.

Mar 2, 2020 11:12:49 AM / by GIADA Developments posted in invertir en tulum

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Giada Developments en San pedro Garza Garcia

 

El pasado jueves 27 de Febrero 2020, se realizó la inauguración de las oficinas de GIADA Developments en San Pedro Garza García, contando con la presencia de parte del equipo de nuestra sucursal en TULUM y Playa del Carmen.

El objetivo de contar con una sucursal en Nuevo León es poder brindar el apoyo a todos los inversionistas en esta zona que quieran invertir en nuestros desarrollos en TULUM con el programa de ROI del 13% Garantizado.

Si quieres visitar nuestra sucursal te compartimos nuestra ubicación en Google Maps dando clic aquí

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¿Qué es el plan de rentas vacacionales y cómo GIADA me genera ingresos?

Feb 14, 2020 3:24:01 PM / by GIADA Developments posted in invertir en tulum, por qué invertir en tulum

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Las rentas de residencias vacacionales se han convertido en la mejor opción para obtener un retorno de inversión continuó (ROI) y en la Riviera Maya se ha puesto de moda esta opción para los inversionistas.

A continuación, te explicamos porque GIADA Developments es tu mejor opción para obtener ingresos y formar un patrimonio para ti y tu familia en el paradisíaco Tulum.

Nuestro plan de rentas vacacionales le permitirá obtener un ingreso pasivo fijo que genere liquidez y que no sólo sirva para vacacionar, durante los primeros 3 años de haber adquirido su departamento usted obtendrá un 08% de ROI anual*, estamos tan seguros y convencidos de la demanda de nuestros servicios que le garantizamos por contrato que, durante este tiempo, usted y su familia estarán tranquilos recibiendo este ingreso sin realizar NADA !nosotros nos encargaremos de todo!

Contar con una propiedad en Tulum le abrirá las puertas a un crecimiento económico, le permitirá generar un patrimonio que crecerá a través de ingresos pasivos, gracias a los medios digitales y aplicaciones como Airbnb, Booking, Expedia, por nombrar algunos. La renta de inmuebles se aceleró en los últimos años, lo que le facilita aún más tanto a huésped como al anfitrión, tener una buena experiencia de renta a corto o largo plazo y lo mejor de todo esto es ¡Nosotros nos hacemos cargo de la administración, renta y mantenimiento de tu propiedad! El único pago que nuestros clientes realizan es el del impuesto predial del departamento, porque siguen siendo los propietarios de la unidad.

Mientras disfruta de sus actividades diarias, estará generando dinero sin descuidar su vida o sus ocupaciones cotidianas, cualquier situación a resolver o servicio a contratar será responsabilidad de los administradores y el personal calificado de GIADA Rentals encargado de mantener el inmueble en las mejores condiciones.

Las amenidades de lujo de nuestros desarrollos permiten que el inmueble tenga una rentabilidad más alta:

  • Club de playa
  • Sala de masajes
  • Yoga center
  • Canal de nado con fondo de cristal
  • Jacuzzi
  • Sky bar
  • Centro de negocios
  • Lobby
  • Front desk
  • Meditación room
  • Lounge area
  • Pozo helado
  • Cinema
  • Estacionamiento exterior

Permitir que un experto como GIADA Rentals administre y además te genere ingresos con un inmueble de lujo es una oportunidad que no se puede dejar pasar, si su objetivo es incrementar su potencial financiero para usted o para su familia.

*Información vigente a julio 2020

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Beneficios de INVERTIR en Tulum con GIADA

Feb 14, 2020 3:20:02 PM / by GIADA Developments posted in invertir en tulum

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La mejor manera de poner a trabajar tu dinero de manera inteligente, es contar con un inmueble de lujo y convertirlo en un ingreso pasivo a través de una renta de planes vacacionales, en GIADA somos expertos en construcción, asesoría y administración de inmuebles, somos el único desarrollo en la Riviera Maya que garantiza mediante un contrato, un retorno de inversión (ROI) del 08%.

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A continuación, te compartiré algunos de los beneficios de invertir en TULUM con GIADA DEVELOPMENTS y que nos convierten en tu mejor opción de inversión en la zona.

  • ROI Garantizado

Somos el único desarrollo inmobiliario con garantía de un 08% de inversión con un contrato que respalda dicha promesa, confiamos en los resultados de nuestra experiencia y sabemos que la excelente ubicación de nuestros inmuebles dentro de Aldea Zamá son un plus de esa garantía para ser los más rentables.

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  • Mejor precio

 Nuestras lujosas unidades van desde 95,000 USD y cuentan con condos de lujo de una habitación, dos habitaciones y pent-house de tres habitaciones.

 

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  • Amenidades extendidas

Al adquirir un inmueble con nosotros, automáticamente tiene derecho de hacer uso de las amenidades de los demás desarrollos de GIADA DEVELOPMENTS. Nuestra compañía cuenta con 10 desarrollos dentro de la maravillosa Aldea Zamá en Tulum.

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  • Obtiene ganancias inmediatas al hacer rentas vacacionales.

Nuestro programa de rentas vacacionales con GIADA Rentals le permitirá convertir su nueva inversión en un ingreso pasivo con el cual obtendrá ganancias mientras usted continúa disfrutando su vida diaria, contamos con el mejor equipo para garantizar el flujo de rentas vacacionales a través de medios digitales y administramos los servicios de mantenimiento de su inmueble para que siempre este en perfecto estado para usted y el turista.

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Sabemos la importancia de su patrimonio y creemos en la calidad de los servicios y la excelencia como parte de nuestros valores como empresa, por eso al iniciar un plan de renta vacacional con GIADA la administración y cuidado del inmueble es nuestra responsabilidad.

En GIADA DEVELOPMENTS contamos con la experiencia de nuestro trabajo como respaldo para asegurar que tu patrimonio crezca y genere las ganancias en corto, mediano y largo plazo que estás buscando, además para tu seguridad y tranquilidad todo se realiza bajo contrato No esperes más e invierte de forma segura en GIADA DEVELOPMENTS.

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¿POR QUÉ INVERTIR EN TULUM?

Feb 14, 2020 3:00:22 PM / by GIADA Developments posted in invertir en tulum, por qué invertir en tulum

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Un verdadero paraíso terrenal, es la mejor definición para Tulum, este hermoso destino se encuentra ubicado a 90 kilómetros al norte de Cancún, a 62 Km de Playa del Carmen y a 260 km con Chetumal, capital del estado de Quintana Roo. Tulum esta catalogado como uno de los principales lugares de turismo a nivel mundial, gracias a sus hermosos paisajes y la comodidad de la zona, que incluye hoteles de lujo, restaurantes exclusivos y campos de golf.

 

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A continuación, te enumeramos razones por las que debes invertir en Tulum:

  • Demanda

De acuerdo con un informe de Lamudi México en términos de inversión inmobiliaria, Tulum desplazó a Playa del Carmen y Cancún con una variación de 10% contra un 8% de Playa del Carmen y un 2% de Cancún.

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El director de mercadotecnia de Lamudi, Daniel Narváez Sánchez, señaló que Tulum se convirtió en uno de los puntos más importantes para comprar e invertir en bienes raíces en especial en aquellos desarrollos verticales, situación que llevó a un crecimiento del 10% muy por encima de Benito Juárez.

Además detalló que el Reporte Inmobiliario Residencial 2019, identificó que, si bien Cancún y Playa del Carmen captan 83% de la oferta, y Tulum sólo 9%, es el más atractivo para la inversión.  Benito Juárez, Solidaridad y Tulum son los tres municipios de Quintana Roo con mayor crecimiento en materia inmobiliaria con el 92% (64 mil 400) de las 70 mil viviendas que son ofertadas en línea

 

  • Excelente ubicación

La ubicación de Tulum no es menos que excelente, pues cuenta con la perfecta combinación de estar dentro de la privacidad de un territorio que no es tan saturado como otros lugares turísticos, lo que permite retirarse de ambientes estresantes para estar en completa conexión con la naturaleza y a la vez cuenta con todas las comodidades de los mejores destinos de primer mundo, sin tener que soportar el bullicio de un ambiente de ciudad.

Está perfecta ubicación permite desplazarse a Cancún en dos horas y una hora a Playa del Carmen, el estar en una zona tan céntrica permite disfrutar de recorridos en bicicleta hacia la zona arqueológica, zona hotelera y a la playa.

 

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Ya sea por el atractivo turístico o para tomar en cuenta como residencia parcial o definitiva, esta privilegiada ubicación vuelve a Tulum más rentable en comparación con otros destinos, en términos de inversión.

 

  • Exclusividad

Tulum ofrece una excelente calidad de vida al mezclar la comodidad de los avances de nuestra época, sin perder de vista el alcanzar la conexión con la naturaleza, está combinación resulta atractiva para la población que busca un estilo de vida más saludable y se ha convertido en un paraíso que no pasa de moda para celebridades que buscan un estilo de vida holístico.

 

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Las amenidades de lujo y los diseños exclusivos permitirán tener una inversión única y más rentable para generar ingresos pasivos a través de estos inmuebles.

 

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  • Plusvalía

Debido a la belleza de su paisaje y su excelente ubicación geográfica, Tulum se ha establecido como un extraordinario destino para hacer inversiones, según reportes de inmobiliarias la plusvalía generada durante el último año ha sido del 10 % en las propiedades que están dentro de este hermoso paraíso.

Tomando en cuenta los más de 2 millones de personas que visitaron Tulum el año pasado y la gran cantidad de personas listas para cambiar su lugar de residencia a este hermoso lugar, Tulum se ha colocado en el objetivo nacional e internacional de inversiones inmobiliarias y más con el uso de las plataformas digitales para la renta de propiedades a turistas.

 

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Estas son sólo algunas de las razones por las cuales Tulum es el lugar perfecto para invertir, además hay planes de construir un aeropuerto internacional en esta zona y una red ferroviaria que conectaría la ciudad con el resto de Quintana Roo, lo que sin duda aumentaría su plusvalía.

 

¿Te gustaría conocer los beneficios de invertir en una propiedad en Tulum con GIADA?

 

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Descubre los beneficios de invertir en Tulum con GIADA

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